Выбираем участок под строительство

Вы проснулись утром с одной мыслью – надо построить загородной дом. Мысль, конечно, хорошая, но возникает первый и основной вопрос – где будем строить. Если вам достался в наследство земельный участок, то эта проблема решается сама собой. А если нет? Значит надо покупать.

Если вы человек очень обеспеченный и вам вполне по силам приобрести территорию на Красной Площади, то дальше можете не читать. Мы постараемся дать несколько советов тем людям, у которых с финансами все не так хорошо, как у вас.

Во-первых, старайтесь выбирать участок под застройку на окраинах города. Там цены будут гораздо ниже, да и экологические условия намного лучше. Можно самому сесть в машину и поискать, можно поинтересоваться в прессе или в интернете, а можно доверить решение этой проблемы посредникам, которые смогут подобрать вам участок в соответствии с вашими желаниями и возможностями. Здесь решать вам.

Во-вторых, не следует выбирать участок слишком удаленный от городской суеты. Ведь в городе проходит половина вашей жизни. Детям надо добираться в школу, вам с женой нужно доезжать на работу. В городе останутся друзья, магазины, театры, клубы и т.д. В общем, достаточно поводов для того, чтобы выбрать территорию не в самом удаленном месте.

В-третьих, обязательно ознакомьтесь с состоянием дорог, которые ведут в этот населенный пункт. Возможно, вам придется половину дня проводить в болоте и грязи с застрявшей машиной. Обязательно учтите, что на место строительства придется доставлять различные стройматериалы, такие как кирпич, цемент, пенобетонные блоки и др. Теперь подсчитайте, во сколько вам выльется стоимость грузового транспорта (вполне возможно, что желание строить быстро пройдет).

В-четвертых, обязательно поинтересуйтесь у местных старожилов, что было на этом месте несколько лет назад. Возможно, здесь был склад сельскохозяйственных химикатов. Это может вредно сказаться на вашем состоянии здоровья. Старайтесь избегать участков, возле которых расположены радиостанции или линии электропередач. Это не самое лучшее соседство.

Ознакомьтесь с расположением коллективного водопровода. Если таковой отсутствует, то придется строить колодец или пробивать скважину. Но в некоторых местах водные пласты залегают на слишком большой глубине, и добраться до воды очень сложно и дорого. Вполне возможно, что дешевизна некоторых земельных участков обусловлена именно этим обстоятельством.

Обязательно узнайте, имеется ли возможность подключиться к общему газоснабжению, как обстоят дела с электричеством, где находится ближайшая подстанция. Эти коммуникации необходимы для нормального и комфортного проживания, иначе вам придется вкладывать дополнительные средства для создания всех условий.

Если вы внимательно прочитали наши советы и сделали соответствующие выводы, то можете смело приступать к поискам земельного участка. Теперь вы знаете, на какие моменты нужно обратить особое внимание и как не совершить ошибок при покупке.